El acceso y uso del área privada de KucaHome (www.kucahome.es) por parte de agentes inmobiliarios y profesionales colaboradores está sujeto a la aceptación expresa de las siguientes condiciones, que tendrán carácter vinculante desde el momento de su aceptación.

1. Finalidad

El acceso al área privada tiene como único objeto permitir la consulta y eventual comercialización de inmuebles gestionados por KucaHome, en régimen de confidencialidad y colaboración profesional.

2. Confidencialidad

Toda la información, documentación, imágenes, precios, condiciones y cualquier dato relativo a los inmuebles publicados en el área privada de KucaHome tendrá la consideración de confidencial, reservada y de uso exclusivo del agente autorizado.

El agente se compromete expresamente a:
– No divulgar, distribuir ni compartir dicha información con terceros no autorizados.
– No utilizarla para fines distintos a los expresamente permitidos en estas condiciones.

3. Proceso de Comercialización

– El agente deberá comunicar previamente y por escrito a KucaHome los datos completos del cliente interesado antes de realizar cualquier gestión, visita o actuación comercial con dicho cliente.
– Las visitas deberán ser siempre coordinadas y autorizadas previamente por KucaHome.
– No está permitida la divulgación de direcciones exactas ni información sensible del inmueble a terceros sin la autorización expresa de KucaHome.

4. Registro de Clientes y Protección

– La asignación de clientes interesados seguirá un criterio estricto de prioridad temporal, teniendo preferencia aquel agente que primero comunique de forma fehaciente a KucaHome la identidad completa del cliente.
– La protección del cliente comunicado se mantendrá vigente hasta la venta del inmueble, independientemente del tiempo transcurrido desde la comunicación, y será válida únicamente para dicho inmueble.
– En caso de conflicto o duplicidad, KucaHome resolverá la asignación con base en la documentación aportada por las partes.
– Si el cliente finalmente adquiere el inmueble, el agente que lo haya comunicado en primer lugar y que haya respetado estas condiciones tendrá derecho a percibir la comisión correspondiente, con independencia del tiempo transcurrido desde la comunicación inicial.

5. Condiciones de Publicación y Uso de Material

– El agente únicamente podrá publicar el inmueble en su propia página web.
– Para cualquier otro tipo de difusión (portales inmobiliarios, redes sociales, escaparates físicos, otros soportes publicitarios, etc.), será imprescindible contar con la autorización previa, expresa y por escrito de KucaHome.
– El agente no podrá compartir, remitir ni poner a disposición la información o documentación facilitada por KucaHome a otros agentes inmobiliarios, agencias, empresas o profesionales del sector.
– La documentación proporcionada solo podrá ser utilizada para ofrecer el inmueble a clientes propios y directos del agente.

6. Condiciones Económicas

– La comisión y condiciones económicas que correspondan al agente colaborador serán las que se pacten y reflejen en el documento de encargo profesional que se formalizará posteriormente.
– La aceptación de las presentes condiciones no genera por sí misma ningún derecho de cobro, estando subordinada la retribución del agente a la firma del citado documento específico y al cumplimiento de las condiciones particulares establecidas en cada caso.

7. Responsabilidad

El agente se compromete a actuar con la diligencia propia de un profesional del sector, a no utilizar prácticas desleales ni engañosas y a respetar la imagen, intereses y condiciones de KucaHome en todas las gestiones relacionadas con los inmuebles objeto de colaboración.

8. Protección de Datos

El agente se compromete a cumplir con la normativa vigente en materia de protección de datos de carácter personal, tanto respecto a los datos de KucaHome como de los clientes que intervengan en las operaciones, respondiendo personalmente de cualquier uso indebido o cesión no autorizada.

9. Formalización Posterior

La aceptación de estas condiciones será requisito imprescindible para el acceso al área privada.
Una vez registrado, el agente deberá descargar, firmar y remitir a KucaHome el documento específico de colaboración o encargo profesional que regulará las condiciones particulares de la relación comercial.
Dicho documento deberá ser devuelto firmado por ambas partes para que la relación sea plenamente efectiva.